Investitionsimmobilie im Herzen von Póvoa de Varzim – Rua da Junqueira
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Póvoa de Varzim, in einer der gefragtesten und wertvollsten Lagen der Stadt.Dieses Gebäude befindet sich im
Wohnungseigentum und besteht aus zwei unabhängigen Einheiten. Es bietet ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial und ist sowohl für Investoren als auch für die Entwicklung eines Wohnprojekts in bester Lage besonders interessant.
Die Immobilie besteht derzeit aus:
- Einer T3-Wohnung mit drei Schlafzimmern, mit großzügigen Flächen und Potenzial zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage;
- Einer Gewerbeeinheit, die derzeit bis März 2027 vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen bietet.
Aufgrund der Aufteilung und der hervorragenden Lage besteht zudem
Potenzial für die Schaffung von 2 oder 3 Wohneinheiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Bewilligungen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für ein Sanierungs- und Entwicklungsprojekt.
Hervorragende Lage
Das Gebäude befindet sich in der
Rua da Junqueira, im Herzen von Póvoa de Varzim, und liegt nur wenige Minuten entfernt von:
- Strand und Promenade;
- Casino Póvoa;
- Geschäften und Dienstleistungen;
- Restaurants und Freizeiteinrichtungen;
- Öffentlichen Verkehrsmitteln;
- Den wichtigsten Verkehrsverbindungen.
Eine zentrale Lage, die die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit der hohen Wohn- und Tourismusattraktivität von Póvoa de Varzim verbindet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren
Die Immobilie überzeugt durch
aktuelle Mieteinnahmen und zukünftiges Entwicklungspotenzial. Der Investor kann die bestehenden Mieteinnahmen der Gewerbeeinheit weiterführen und gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Umwandlung des Gebäudes in ein Wohnprojekt prüfen.
Ideal für Investoren, die eine Immobilie in bester Lage mit sofortigen Einnahmen und hohem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.