T2-Wohnung zu verkaufen in Ermesinde – Erdgeschoss, Zentral und Vermietet
195 000 €
🏠 T2-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Ermesinde
Diese T2-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes im Herzen von Ermesinde, einer zentralen und gut versorgten Gegend, ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, perfekt zum Ausruhen, ein komplettes Badezimmer, ein funktionales Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die Praktikabilität im Alltag bietet. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen nützlichen Bereich für die häusliche Organisation.
Die Lage ist eines der größten Highlights dieser Wohnung: Sie befindet sich nur wenige Schritte von Supermärkten, lokalen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was ein praktisches und komfortables tägliches Leben ermöglicht. Der Zugang zu den wichtigsten Autobahnen ist schnell, was Reisen nach Porto und in die umliegenden Gebiete erleichtert und die Immobilie auch für Berufspendler interessant macht.
💼 Immobilienstatus: Die Wohnung ist derzeit bis zum Ende des Jahres vermietet und bietet eine Gelegenheit für Investoren, mit einer monatlichen Miete von 547 €, die garantierte Einnahmen suchen, mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Kombination aus zentraler Lage, Funktionalität und Wertsteigerungspotenzial macht diese T2 zu einer soliden Option sowohl für Investitionen als auch für die zukünftige Eigennutzung.
Art der Immobilie
Wohnung
Typologie
2 Zimmer
Objektiv
Verkaufen
Zustand
gebraucht
Preis
195 000 €
Baujahr
1990
Land
Portugal
Bezirk
Porto
Standort
Valongo
Gemeinde
Ermesinde
Bereich
N/D
Allgemeine Merkmale
Aufteilung
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Aufteilung |
Bereich |
Etage |
Walls |
Decken |
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